Der Hofgarten des Green Spirit Hotels
KUNZ. Analyse vom 18. Oktober 2026

Eure Website, einmal komplett durchgesehen.

Hallo zusammen, ich bin greenspirithotel.de von außen durchgegangen: alle elf Seiten auf Deutsch und Englisch, die Technik dahinter, die Ladezeit auf dem Handy und das, was Google von der Seite sieht. Hier das Ergebnis, dann die Brennerei, mein Vorschlag für den Neuaufbau, ein klickbarer Entwurf, Ideen, ein Vorschlag für ein Zeichen zur Wortmarke und die Fragen, die ich für das Angebot brauche.

9,3Sek.bis auf dem Handy das erste Bild der Startseite steht. Google rechnet mit unter 2,5.
18,9MBwiegt das größte Bild auf der Seite, ein Foto der Remise. Ein Handy lädt daran eine halbe Minute.
0Gästebewertungen auf eurer Seite. Auf Booking.com stehen 1.553 mit einer 9,0.
Die Kupferbrennblasen der Hausbrennerei

Die Hausbrennerei kommt auf eurer Seite nicht vor.

Gäste schreiben auf Tripadvisor und Agoda über den Schnaps aus der Brennerei nebenan, das Regensburger Tourismus-Magazin bewirbt euer Arrangement mit Tasting aus der Hausbrennerei, und auf der Website taucht das Wort nur als Raumname auf: „Eventlocation Remise I/Brennerei".

Dabei ist das die Geschichte, die kein anderes Hotel in Regensburg erzählen kann: Kupferkessel im Hof, eigene Brände, Tastings im Weinkeller. Das gehört auf die Startseite, bekommt eine eigene Seite mit den Produkten, ein buchbares Tasting und, wenn ihr wollt, den Verkauf über die Website.

Was ich dazu noch nicht weiß, frage ich im Fragebogen gleich nach den Zielen ab: Was wird gebrannt, wer brennt, was darf verkauft werden.

Kleine Flaschen aus der Hausbrennerei

Was ich gefunden habe.

Das Haus ist stark: Garten, Altbau und Neubau, Kunst, Lage, Bewertungen. Die Website aus 2019 erzählt davon fast nichts. Weil ich die neue Seite parallel aufbaue und die heutige bis zum Livegang unverändert online bleibt, sortiere ich nicht nach Dringlichkeit, sondern danach, was die neue Seite lösen muss.

Technik und Tempolöst die neue Seite mit aktuellem Hosting und leichten Bildern

Der Server läuft mit einer PHP-Version ohne Sicherheitsupdates

PHP 7.2 bekommt seit November 2020 keine Korrekturen mehr. Mit dem Umzug auf ein aktuelles Hosting beim Livegang ist das erledigt. Zieht sich der Neubau über mehrere Monate, schaue ich vorher kurz aufs heutige Hosting.

Auf dem Handy ist die Startseite erst einmal leer

Unter der Navigation folgt ein weißer Bereich, das Hauptbild wird per Script nachgeladen. Bis dahin steht „LOADING…" auf der Seite. Wer ein schwaches Netz hat, sieht lange gar kein Bild.

Die Bilder bremsen die ganze Seite

44 Fotos liegen als PNG mit 0,6 bis 1 MB auf der Seite, das Frühstück allein lädt 9 MB, dazu drei Fotos mit 5 bis 19 MB. In modernem Format wird daraus ein Zehntel, bei gleicher Qualität.

Der Cookie-Hinweis ist veraltet und halb englisch

„Privacy Overview", „SPEICHERN & AKZEPTIEREN": ein Plugin von 2019, das weder zur Buchungsmaschine noch zum heutigen Datenschutzrecht passt.

Bei Google sichtbarlöst die neue Seite mit Titel, Beschreibung und strukturierten Daten je Seite

Die Startseite hat keinen Titel und keine Seite eine Beschreibung

Google zeigt für eure Startseite nur „| Hotel Green Spirit Regensburg". Keine der elf Seiten hat einen Beschreibungstext, keine strukturierten Daten für Hotel, Zimmer oder Preise, keine Vorschaubilder für WhatsApp und Social Media. Jede Seite trägt dieselbe Überschrift.

Sieben Zimmer, eine Adresse

Alle Kategorien liegen auf einer Seite. „Familienzimmer Regensburg" oder „Apartment Altstadt Regensburg" kann so nicht ranken, weil es dafür keine eigene Seite gibt.

Buchen und Vertrauenlöst die neue Seite mit Datumswahl im ersten Bild und euren Bewertungen

Buchen ist ein Textlink am Seitenende

„Jetzt buchen!" steht unten im Fuß, ohne Datumswahl, ohne Buchen-Knopf beim jeweiligen Zimmer. Die Buchungsmaschine lädt auf jeder Seite, auch vor dem Cookie-Hinweis.

Eure Bewertungen kommen nicht vor

9,0 bei 1.553 Stimmen auf Booking, 9,6 auf Expedia, 9,3 auf HolidayCheck. Das stärkste Verkaufsargument, das ihr habt, fehlt auf der eigenen Seite.

Es gibt kaum Wege zu einer Anfrage

Kein Kontaktformular, keine Karte, keine Tagungsanfrage mit Datum und Personenzahl, keine Gutscheine, keine Antworten auf die üblichen Fragen zu Parken, Hund, Spätanreise und Frühstück für externe Gäste.

Inhalte und Sprachelöst die neue Seite mit neuen Texten und vollständigem Englisch

Garten, Bar und Nachhaltigkeit haben keinen Platz

„Green Spirit" steht im Namen, aber es gibt keine Seite dazu. Klimadecke, 15 Ladepunkte, regionales Frühstück, E-Bikes und der 800-m²-Hof tauchen nur als Halbsätze auf. Bar und Lounge kommen kaum vor.

Englisch ist halb fertig, Texte widersprechen sich

Zehn englische Seiten existieren, die Navigation zeigt fünf. Der Parkplatz kostet auf einer Seite 12 €, auf der nächsten 13 €. Der Menüpunkt heißt „Fitness", die Seite „Wellness & Fitness", ein Wellness-Angebot gibt es nicht. Du und Sie wechseln sich ab.

Das bleibtund wird auf der neuen Seite größer

Die Marke trägt

Die Wortmarke, der Satz „Ein Garten mitten in der Stadt" und die Agenturfotos von 2019 haben Charakter. Die Texte zu Anfahrt und Haus sind gut geschrieben. Die Verbindung von Denkmal, Neubau, Garten und Kunst hat in Regensburg niemand sonst.

Screenshot der heutigen Startseite: Navigation links, in der Mitte der Schriftzug LOADING…
Die Startseite ohne laufendes Script: links die Navigation, in der Mitte „LOADING…", unten der Buchen-Link.
Screenshot der heutigen Startseite auf dem Handy: unter der Navigation eine weiße Fläche
Auf dem Handy: erste Bildschirmhöhe ohne Bild, der Sprachumschalter zeigt „DEUTSCH" auf der deutschen Seite.
Screenshot der heutigen Zimmerseite: schmales Hochformatbild, große weiße Fläche
Die Zimmerseite: ein schmales Hochkantbild, rechts bleibt die Hälfte des Bildschirms leer.

Wie ich die Seite neu aufbauen würde.

Nicht die alte Seite polieren, sondern von den drei Dingen aus bauen, die euch von jedem anderen Hotel in Regensburg unterscheiden.

Der Garten ist die Startseite

Die erste Bildschirmhöhe ist ein Foto des Hofs in voller Breite, darauf die Datumswahl. Wer kommt, sieht in drei Sekunden, was das Haus ist, und kann buchen, ohne zu scrollen.

Jedes Zimmer eine eigene Seite

Sieben Kategorien, sieben Adressen mit Galerie, Fakten, Preis ab und einem Buchen-Knopf, der die Kategorie an die Buchungsmaschine übergibt.

Beweise statt Behauptungen

Bewertungen mit Zahl und Quelle, Nachhaltigkeit mit konkreten Maßnahmen, Lage mit Metern und Buslinien, Fragen und Antworten direkt neben Preis und Buchung. Alles auf Deutsch und Englisch, komplett.

Start

  • Hof, Datumswahl
  • Zimmer-Strip
  • Zimmerfinder
  • Alt trifft Neu
  • Bewertungen
  • Lage

Zimmer

  • Übersicht
  • Doppelzimmer
  • Doppelzimmer Terrasse
  • Doppelzimmer Spirit
  • Familienzimmer
  • Familienzimmer Terrasse
  • Apartment I
  • Apartment II

Haus

  • Garten
  • Frühstück
  • Bar & Lounge
  • Kunst zu Gast
  • Green Spirit
  • Brennerei

Planen

  • Tagungen
  • Feiern & Events
  • Regensburg & Anreise
  • Angebote
  • Gutscheine
  • Tasting buchen
  • Veranstaltungen

Service

  • Fragen & Antworten
  • Kontakt mit Formular
  • Jobs
  • Newsletter
  • Impressum, Datenschutz, AGB

Alte Adressen werden weitergeleitet, damit Google, Booking-Links und das Unternehmensprofil nichts verlieren. Fitness wird ein Absatz, kein Menüpunkt. Die AGB werden eine Seite statt einer PDF.

So könnte es aussehen.

Startseite und eine Zimmerseite als klickbarer Entwurf. Texte und Preise stammen von eurer heutigen Seite, die Fotos auch; eure neuen Aufnahmen setze ich später ein. Am besten am Desktop öffnen, über die Zimmerreihe fahren und den Zimmerfinder ausprobieren.

Ideen, die mehr können als eine Hotelseite.

Nichts davon muss in die erste Version. Aber jede Idee zahlt auf Direktbuchungen, Wiederkehr oder Sichtbarkeit ein, und keine davon hat ein anderes Hotel in Regensburg.

Zimmerfinder im Entwurf: drei Fragen links, rechts die Empfehlung mit Foto, Größe und Preis

Zimmerfinder

Drei Fragen: Wer reist, wie lange, was ist wichtig. Die Seite schlägt das passende Zimmer vor, mit Foto, Größe, Preis und Buchen-Knopf. Weniger Vergleichen, mehr Direktbuchungen, und Familien finden sofort die Zimmer mit zwei Schlafräumen.

Im Entwurf schon zum Ausprobieren

Gartenkalender

Was im Hof gerade blüht, reift oder geerntet wird, mit einem Foto pro Monat. Gibt der Startseite jede Saison ein neues Gesicht und Instagram einen Anlass.

Kunst-Audioguide

QR-Codes neben den Werken im Haus, dahinter kurze Texte oder Audio der Künstlerinnen und Künstler. Aus „Kunst zu Gast" wird ein Rundgang, auch für Besucher von außen.

Regensburg-Tagesplaner

Routen ab der Haustür, zu Fuß oder mit dem E-Bike: Stadtamhof, Dom, Donauradweg. Holt Suchanfragen von Städtetouristen auf eure Seite statt auf Portale.

Digitaler Concierge

Ein Chat, der Fragen zu Parken, Hund, Spätanreise und Frühstück sofort beantwortet, nur aus euren Fakten, und alles andere an die Rezeption weitergibt.

Gutschein-Gestalter

Gäste stellen Übernachtung, Frühstück oder einen Abend im Weinkeller zu einem Geschenk zusammen und bekommen den Gutschein sofort als PDF. Läuft besonders vor Weihnachten.

Tasting online buchen

Termine für Brennerei-Tastings mit Platzzahl, Bezahlung vorab und Erinnerung per Mail. Für Gäste im Haus, für Regensburger und als Geschenk.

Ein Zeichen zur Wortmarke.

Eure Wortmarke bleibt. Sie bekommt einen Begleiter für die Stellen, an denen drei Zeilen Text nicht funktionieren: Browser-Tab, App-Symbol, Instagram-Profil, Stempel auf der Flasche aus der Brennerei. Das Zeichen erzählt das Haus in einer Form: der Hof-Grundriss aus zwei Bauteilen, Altbau dick und Neubau schlank, darin das Kastanienblatt, in dessen Mitte das Monogramm.

G S
G S

Im Lockup ist das Zeichen genau so hoch wie die drei Zeilen. Unter 32 Pixel fällt das Monogramm weg, das Blatt im Hof bleibt lesbar.

G S 96 px G S 48 px G S 32 px16 px

Entwurf als Vektor, mit Blatt und Hof in der Farbe der neuen Seite. Schutzraum, Farbvarianten, Prägung und Größenstufen gehören zur Ausarbeitung, die als eigene Position im Angebot steht.

Bevor ich das Angebot schreibe.

Ein paar Dinge entscheiden darüber, wie groß das Projekt wird: Gutscheine online, Newsletter, Veranstaltungskalender, welche Ideen euch reizen, wer die Seite später pflegt, was „Green Spirit" konkret heißt. Statt einer Mail mit 51 Fragen habe ich sie als kleinen Fragebogen gebaut.

51 Fragen, Stichworte reichen.

Sieben Abschnitte: Ziele, Brennerei, Buchung und Systeme, Inhalte und Marke, Technik und Recht, Funktionen und Ideen, Projekt. Ja, Nein oder Später genügt meist.

Etwa 20 Minuten
oben im Fragebogen seht ihr jederzeit, wie viel noch fehlt
Unterbrechen geht
der Zwischenstand bleibt im Browser gespeichert
Speichern oder senden
als PDF für euch herunterladen oder direkt an mich schicken

Wie es weitergeht.

Jetzt

Ihr beantwortet die Fragen

Online, in Etappen, mit Rückfragen per Mail oder Telefon, wenn etwas unklar ist.

Drei Werktage später

Angebot in zwei Paketen

Kern: neue Seite, Inhalte, Buchung, Launch. Erweitert: dazu Gutscheine, Newsletter, Ideen, Wartung. Preise stehen im Angebot, weil sie von euren Antworten abhängen.

Nach der Freigabe

Konzept und Entwurf

Seitenstruktur, Texte, Weiterleitungen, dann der Entwurf aller Seitentypen mit euren neuen Fotos. Jeden Zwischenstand seht ihr online wie diesen hier.

Dann

Bau und Livegang

Die neue Seite entsteht im Hintergrund, die heutige bleibt bis zum Umschalten online. Vorher prüfe ich Weiterleitungen, Testbuchung und Anfrageweg.